Fundada em 2020, a Immo Investe é uma plataforma de Equity Crowdfunding com uma proposta inovadora de aplicar o formato ao universo das franquias.
Através dela, franqueados conseguem capital para seus negócios sem precisarem recorrer a um banco. Em contrapartida, investidores encontram uma forma segura de investir em cotas do negócio.
Neste artigo, você irá conhecer um pouco mais sobre a Immo Invest, e quem sabe, também se tornar um investidor. Confira!
O que é a Immo Invest?
A Immo Invest é uma plataforma online de crowdfunding que permite que pequenos investidores aportem recursos em franquias.
Esse investimento pode se dar de duas formas: por equity ou por meio de empréstimo.
Na primeira opção, o investidor compra uma cota da empresa, tornando-se sócio do negócio, e recebendo parte dos lucros.
Já na opção de empréstimo, ele empresta o dinheiro para a empresa, obtendo retornos maiores do que teria em investimentos considerados tradicionais.
Isso faz com que ambos os lados se beneficiem.
Enquanto o empresário consegue o capital para investir em seu negócio a juros bem menores do que encontraria nos bancos, o investidor obtém um retorno interessante de seu investimento.
Quem são os donos da Immo Invest?
Diego Scalvi é um dos fundadores e CEO da plataforma, e conta com Clóvis Lumertz, Gustavo Saltiel, Daniel Fabre Afonso e Luiz Carlos Zancanella Júnior como sócios.
Por possuírem formações e experiências profissionais diversas, o trabalho dos sócios acaba se complementando.
O negócio começou a ser desenvolvido quando Diego participou da Startup Weekend, em Bento Gonçalves, Rio Grande do Sul.
Na feira, realizada em 2019, o projeto chegou a ser um dos selecionados para ser apresentado no dia final, porém, não recebeu premiação.
Mas isso não desanimou Diego, que continuou aprimorando-o e, pouco tempo depois, apresentou a seu professor Clovis Lumertz.
Clovis gostou tanto da ideia que mostrou a seu amigo Gustavo Saltiel, pelo fato de ele ter maior conhecimento sobre o mercado financeiro.
Pouco tempo depois, Daniel e Luiz Carlos se juntaram ao projeto, o que fortaleceu a área tecnológica do negócio.
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Investir por meio da plataforma é seguro?
A Immo Invest tem como objetivo oferecer uma nova forma de se investir em franquias.
Seus principais concorrentes são plataformas de empréstimo peer-to-peer e outras plataformas de investimento que, vez ou outra, oferecem investimento em franquias.
Além, é claro, dos próprios bancos tradicionais.
Porém, a empresa acredita que a especialização no setor de franquias traga mais segurança ao investidor.
Isso porque, de forma geral, as franquias possuem uma mortalidade muito menor que um negócio comum.
Além disso, a plataforma tem a sua operação regulada pela CVM e tem acesso a todas as informações sobre a empresa, seus sócios e o fluxo de caixa esperado no negócio.
Mas vale lembrar que todo investimento envolve riscos. Cabe ao investidor avaliar o nível de risco a que está disposto a correr.
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Vale a pena investir ou captar pela Immo Invest?
Apesar de nova, a plataforma vem atraindo investidores que buscam diversificação.
Empresas como a OdontoCompany de Canoas/RS, e a Botoesthetic I de Caruaru/PE receberam aportes de 42 e 57 investidores respectivamente.
Já a unidade do Tatuapé, em São Paulo, da clínica odontológica Dentz, até o momento, conta com 111 investidores, entre eles, o autor deste artigo.
É importante lembrar que investir em uma unidade franqueada por meio da Immo Invest não torna você um franqueado. Apesar do investidor possuir uma cota da empresa, o franqueado é quem comanda a gestão e operação da empresa.
Uma grande vantagem é poder investir relativamente pouco, à partir de R$ 1 mil, e ter um bom retorno.
Por se tratar de uma plataforma nova, é cedo para avaliarmos seus resultados. Porém, o fato de estarem focando em um nicho de mercado tão sólido traz uma expectativa bastante positiva.
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Até a próxima!
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